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Vente Maison Annecy
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Annecy

Maison


Annecy-le-Vieux, maison familiale , à deux pas du lac

Réference : 2854

1 370 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3130€ ~ 4300€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superficie

160 m²

Terrain

750 m²

Annecy

Maison


Annecy-le-Vieux, maison familiale , à deux pas du lac

Réference : 2854

1 370 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3130€ ~ 4300€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superficie

160 m²

Terrain

750 m²

Description

Annecy-le-Vieux, maison familiale , à deux pas du lac

1 370 000 €

Exclusif, Annecy le Vieux, opportunité rare dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Annecy-le-Vieux : une maison traditionnelle des années 1975 offrant charme, potentiel et emplacement privilégié.
Cette maison familiale développe 140 m² habitables (310,39 utiles).
Elle propose une belle configuration avec 4 chambres et 3 salles de bains, sur un jardin clos et arboré de 750 m² au cœur d’un environnement paisible. Grand sous-sol.
À seulement quelques minutes à pied du lac et proche des écoles, commerces et commodités, la maison bénéficie d’un emplacement recherché alliant tranquillité et accessibilité.
À rénover selon vos envies, elle représente une opportunité unique de créer la résidence familiale de vos rêves dans un cadre de vie harmonieux.

1er étage : hall d'entrée, une cuisine, salon salle à manger avec cheminée, une salle d'eau, WC, 2 chambres
2ème étage : 2 chambres, salle d'eau WC, un salon TV/bureau, un grenier
Sous-sol : 2 caves, buanderie, garage pour 2 voitures, salle d'eau, un stockage sous la terrasse

Médias

Diagnostics

Classe énergie

en kWhep/m2 par an

Diagnostic Graph

Proximités

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