Talloires-Montmin, exclusif, propriété d'exception en bord de lac

En exclusivité, idéalement située sur les rives du Lac d’Annecy, au cœur du très recherché village de Talloires-Montmin, cette propriété rare bénéficie d’un emplacement privilégié entre lac et montagnes.
Implantée sur un magnifique terrain d’environ 1,17 hectare, la propriété profite d’un cadre naturel exceptionnel et d’une vue spectaculaire sur les reliefs environnants. L’ensemble immobilier développe environ 387 m² habitables, répartis entre une demeure principale de caractère et une maison annexe indépendante située en bord immédiat du lac.
La maison principale séduit par son architecture élégante et ses volumes généreux. Elle s’ouvre largement sur l’extérieur et offre de superbes perspectives sur le lac et le paysage environnant.
La maison annexe, idéale pour recevoir famille et amis ou créer un espace indépendant, bénéficie d’une situation privilégiée au plus près de l’eau.
Le parc, arboré et parfaitement intégré dans son environnement naturel, constitue un véritable écrin de verdure et offre un cadre de vie rare sur les rives du lac.
Une propriété confidentielle qui séduira les amateurs de lieux uniques et de nature préservée.

Maison principale
Rez de chaussée : hall d'entrée, un bureau, salon avec cheminée, salle à manger, une cuisine, une chambre, salle d'eau, un WC
1er étage : 2 chambres, 2 WC, une chambre avec sa salle de bains, une chambre avec sa salle de bains dressing, une bibliothèque
Sous-sol : une chambre avec sa salle de bains WC, buanderie, rangement, garage 2 voitures, une cave, une cave à vins

Maison annexe
Rez de chaussée : salon salle à manger avec cheminée, une cuisine, salle d'eau WC
Etage : 2 chambres