On vous aide à comprendre ses objectifs
Qu'est ce qu'un DPE, ou Diagnostic de Performance Énergétique ?
Ce dispositif s’inscrit dans le cadre de la politique énergétique définie au niveau européen afin de réduire la consommation d’énergie des bâtiments et limiter les émissions de gaz à effet de serre pour atteindre les objectifs de neutralité carbone en 2050.
Il permet également d’informer les acheteurs et les locataires des performances énergétiques de leur logement et l’impact sur leurs futures factures d’énergie.
Comment rédiger un DPE ?
Le DPE doit être effectué à l'initiative du propriétaire du logement, à ses frais, qu’il s’agisse d’un propriétaire privé ou public. Il doit être établi par un diagnostiqueur professionnel certifié. Le diagnostic est valable pendant 10 ans sauf pour ceux réalisés avant 2021
Quelle sont les informations principales à retrouver sur le DPE ?
Depuis juillet 2021 le bilan thermique porte sur cinq postes de consommation : le chauffage, la production d’eau chaude, le refroidissement, l’éclairage et les auxiliaires comme la ventilation mécanique. Avant la réforme il ne portait que sur les 3 premiers éléments.
Etiquettes de performance énergétique
La lecture du DPE est facilitée par deux étiquettes à 7 classes allant de A à G :
- L’étiquette énergie pour connaître la consommation d’énergie primaire, en kWhEP/m².an
- L’étiquette climat pour connaître la quantité de gaz à effet de serre émise, en kgéqCO2/m².an.
Aujourd’hui on estime à près de 4,8 millions le nombre de passoires énergétiques (étiquettes F et G) en France métropolitaine, soit 17 % des logements. Le Gouvernement s'est fixé l’objectif que l’ensemble des logements F et G soient rénovés d’ici 2028.
Recommandations
Le diagnostic comprend également des recommandations qui permettent de connaître les mesures les plus efficaces pour économiser de l’énergie : il s’agit de conseils de bon usage et de bonne gestion du bâtiment et de ses équipements, ainsi que de recommandations de travaux. Ces travaux conseillés ne sont pas obligatoires : le DPE a pour objectif d’inciter à améliorer la performance énergétique du bâtiment, pas d’obliger à la réalisation de travaux.
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